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| 住宅購入時の税金 | |
| 住宅を購入の予算で、見落としがちなのが各種の税金です。 どんな税金があるか事前に確認しておきましょう。知らないと支払い時に困ってしまうかもしれませんよ。 |
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| 印紙税 | |
| 「不動産売買契約書」、「建築工事請負契約書」など、契約書に貼り付ける印紙代金が必要になります。 契約金額に応じて税額が決定します。 |
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| 登録免許税 | |
| 住宅新築、土地購入の際に不動産登記のためにかかる税金です。 保存登記（新築）、移転登記（土地・中古）、抵当権設定登記の際には固定資産税率価額に応じて登録免許税がかかります。 個人が住宅を購入する際には、取得後1年以内に登記を行えば、税率が低くなる特例があります。 |
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| 不動産取得税 | |
| 不動産（土地・建物）を取得したときにかかる地方税。 取得後一定期間の後に納税通知書がきます。 原則的に税率は固定資産税評価額の3％ですが(H18/3/31まで)取得後60日以内に申告すれば、条件により軽減措置が受けられます。 |
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| 特別土地保有税 | |
| 一定面積以上の土地の取得にかかります。 | |
| 贈与税 | |
 1年間に受けた贈与額の合計から、基礎控除110万円を差し引いた額に課税されます。ただし、父母等からの住宅取得資金贈与に関しては軽減措置があります。 |
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| 相続税 | |
| 相続や遺贈による取得にかかります。 | |
| 消費税 | |
| 土地については非課税となりますが、仲介業者等への手数料、建物部分にかかってきます。 | |
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