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住宅保有時の税金 住宅を購入したあと、ローンだけを支払っていけばいいわけではありません。 住宅を保有することによっても税金はかかります。 ローンを組む際には、税金の支払いも考えましょう！ 固定資産税 不動産の固定資産税とは地方税で、１月１日現在の所有者に対して課税されます。 税額は「課税標準」に１．４％を掛けた額になります。 課税標準とは固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額になります。 新築住宅や住宅用土地については軽減措置があります。 ●新築建物の軽減措置 　新築の建物は１２０�uまでの部分に対して一般の住宅は３年間、　３階建以上の耐火構造または準耐火構造の建物は５年間、固定資産税が２分の１になります。 対象住宅は居住部分が建物全体の面積の２分の１以上有ること。 また、床面積が住宅で１０�u以上２００�u以下、貸家住宅で３５�u以上２００�u以下かつ１�u当りの評価額が木造住宅で112,000円以下、準耐火構造で144,000円以下、耐火構造で176,000円。 ●住宅用地の軽減措置 　住宅用地２００�u以下の部分を「小規模住宅用地」といい課税標準額が６分の１に軽減されます。 また、２００�uを超える部分を「一般住宅用地」といい課税標準額が３分の１に軽減されます。 ただし、その土地に建てられた建物の床面積の１０倍が上限となります。 都市計画税 都市計画税は、市街化区域内にある不動産にかかる地方税で、１月１日現在のの所有者に対して課税されます。 固定資産税と一括して納税します。 税額は「課税標準」に０．３％を掛けた額になります。 課税標準とは固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額になります。住宅用土地については軽減措置があります。 ●住宅用地の軽減措置 　住宅用地は２００�u以下の部分を「小規模住宅用地」といい課税標準額が３分の１に軽減されます。 また、２００�uを超える部分を「一般住宅用地」といい課税標準額が３分の２に軽減されます 。	ホーム 建築記録 　◇建築記録 　◇諦めリスト 住宅情報 　◇ハウスメーカー 　◇建設会社・工務店 　◇設計事務所 　◇用途地域の規制 　◇建築法規に注意 　◇住宅購入時の税金 　◇住宅保有時の税金 　◇ローン契約の諸費用 節約情報 　◇食費節約 　◇電気代節約 　　┣エアコン代を節約 　　┣テレビ代を節約 　　┣冷蔵庫代を節約 　　┗その他の節約 　◇水道代節約 　◇ガス代節約 　◇通信費節約 　◇車代節約 　◇医療費節約 　◇ペット代の節約 お料理レシピ 　◇お弁当レシピ 　◇お弁当の掟 知ってた方がいいよ 　◇育児関連の給付金 　◇社会人への給付制度 　◇住宅関連の制度 無料で収入 　◇メールでお小遣い 　◇懸賞を当てよう 　◇ホームページで収入 写真 　◇アレン 　◇結婚式